Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Bilinmesi Gereken Haklar Güncel Dönemde

2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan haklar, başta kira belirleme başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor...

Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.

Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.

Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması devreye giriyor.

Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.