Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan güvenceler, özellikle kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha düzenli bir kira politikası getiriyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira artışı alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası açarak korunma hakkını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, tarafların zamanında yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.